Оценка жилой и нежилой недвижимости
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 года №519 "Об утверждении стандартов оценки", мы рассчитаем для Вас любую из стоимостей:
- рыночную стоимость
- стоимость объекта оценки с ограниченным рынком
- стоимость замещения объекта оценки
- стоимость воспроизводства объекта оценки
- стоимость объекта оценки при существующем использовании
- инвестиционную стоимость объекта оценки
- стоимость объекта оценки для целей налогообложения
- ликвидационная стоимость объекта оценки
- утилизационная стоимость объекта оценки
- специальная стоимость объекта оценки
Оценка недвижимости производится в целях:
- Купли - продажи или сдачи в аренду
- Для получения кредита под залог недвижимости
- Для акционирования предприятий и выделения имущественных долей
- Для целей налогообложения
- Для страхования объектов недвижимости
- При внесении объектов недвижимости в уставной капитал
- Для целей наследования при разделе имущества
В статье 130 Гражданского Кодекса РФ изложены признаки недвижимого имущества:
- к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и всё, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их по назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
- к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной
регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания,
космические объекты.
Перечень объектов оценки осуществляемых компанией:
- Оценка зданий и сооружений
- Оценка квартир и загородной недвижимости
- Оценка земельных участков
- Другие объекты оценки
Список необходимых документов для оценки недвижимости:
- Правоустанавливающие документы на недвижимость
- Технический паспорт
- Экспликация к поэтажному плану
- Поэтажный план
- Договор аренды земельного участка (свидетельство собственности)
- Балансовая стоимость имущества
- Справки о среднегодовых операционных расходах
- Справка о ежегодной плате за пользование земельным участком
- Справки о налоге на имущество
Список необходимых документов для оценки жилой недвижимости:
- Правоустанавливающие документы
- Технический паспорт
- Поэтажный план
- Экспликация к поэтажному плану
Мы работаем быстро, качественно, с гарантией!
